惠譽:亞洲恐爆資產泡沫  亞洲地區國家是否面臨資產泡沫?惠譽信評認為,亞洲確實有泡沫化的徵兆,具體的表徵是,近年來不動產市場漲幅達1倍,以台灣來看,從2003年第2季SARS爆發起算,7年來,期間台租房子灣複合年增長率約11%-12%,去年約2成,但香港與大陸的情況更嚴重,香港同期漲幅是130%,中國大陸近4年成長高達170%。  惠譽信評資深副總理李信佳表示,資產大致分為股票和房地產,不過,股票買屋融資比例相對較低,反觀房地產放款,包括香港、韓國、新加坡等,佔整體放款都有50%的水準,這會使得房地產的泡沫,短期內不易被察覺。  再者,泡沫之所以為泡沫,就是不知道何時會破,若是知道某賣屋個日期會破滅,反而不會是泡沫。因此需要提高警覺。 資料來源:工商時報

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